2 MẶT HẺM 8M PHAN ĐĂNG LƯU – NGAY PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN (  GIÁ: 13,2 TỶ )
2 MẶT HẺM 8M PHAN ĐĂNG LƯU – NGAY PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN (  GIÁ: 13,2 TỶ )
2 MẶT HẺM 8M PHAN ĐĂNG LƯU – NGAY PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN (  GIÁ: 13,2 TỶ )

Mã: 11987 2 MẶT HẺM 8M PHAN ĐĂNG LƯU – NGAY PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN ( GIÁ: 13,2 TỶ )

Giá: 13.5 Tỷ~ 161 Triệu/m2 (thương lượng)

Ngày đăng: 16-09-2026

Thông tin chi tiết

Vị trí: Hẻm
Diện tích:
84m2 (4x21)m
Pháp lý: Sổ hồng
Kết cấu: trệt, 1 lầu

Mô tả chi tiết

2 MẶT HẺM 8M PHAN ĐĂNG LƯU – NGAY PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN - DT: 4m x 21m – 81m² công nhận, vuông vức - Hiện trạng nhà cũ – tiện xây mới theo nhu cầu. 2 MẶT HẺM TRƯỚC SAU – ĐƯỜNG 8M Vị trí đẹp, ngay khu Phan Xích Long, kết nối thuận tiện. Phù hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc khai thác kinh doanh. GIÁ: 13,2 TỶ LH Lê Sang 0983374690
Mã tin11987
Ngày đăng16-09-2026
Ngày hết hạn16-10-2026
Loại tinTin thường
Bạn đang xem nội dung tin "2 MẶT HẺM 8M PHAN ĐĂNG LƯU – NGAY PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN ( GIÁ: 13,2 TỶ )", Mã tin 11987. Mọi thông tin, nội dung , hình ảnh liên quan tới tin này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, bạn hãy thông báo ngay cho chúng tôi!

BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG TẦM GIÁ

Tìm kiếm được 1628 Bất động sản

Mat-tien-noi-bo-Cu-Xa-Lu-Gia-Phuong-15-Quan-11-id11585
Nhà phố

Mã: 11585 Mặt tiền nội bộ Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11.

Quận 11, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
16 Tỷ-
56m2
~ 286 Triệu/m2
Ha-gia-ban-nhanh-Nha-hem-6m-CMT8-giap-Quan-3-id11607
Nhà phố

Mã: 11607 Hạ giá bán nhanh Nhà hẻm 6m CMT8 giáp Quận 3

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
14.8 Tỷ-
71.75m2
~ 206 Triệu/m2
Toa-CHDV-MiNi-HXH-6m-To-Hien-Thanh-P14-Q10-id11604
Căn hộ dịch vụ

Mã: 11604 Tòa CHDV MiNi HXH 6m Tô Hiến Thành P14 Q10

Quận 10, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, mái che thang
11.5 Tỷ-
80.5m2
~ 143 Triệu/m2
NHA-3-LAU-DEP-NGAY-MT-DO-THI-LOI-Q3--DT-39m-x-15m--HDT-45-trieuthang-id12216
Nhà phố

Mã: 12216 NHÀ 3 LẦU ĐẸP NGAY MT ĐỖ THỊ LỜI, Q.3 - DT: 3,9m x 15m - HĐT 45 triệu/tháng

Quận 3, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
16.2 Tỷ-
66m2
~ 245 Triệu/m2
NHA-DEP-NGAY-TRUNG-TAM-PHU-NHUAN-HXH-DO-NHUA-RONG-8MDT-4m-x-17mDTCN-646m2-3-tang-ST-id11659
Nhà phố

Mã: 11659 NHÀ ĐẸP NGAY TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN, HXH ĐỔ NHỰA RỘNG 8M_DT 4m x 17m_DTCN 64.6m2 3 tầng ST

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
15 Tỷ-
68m2
~ 221 Triệu/m2
BAN-NHA-HEM-259-DUONG-NGUYEN-TRI-PHUONG-PHUONG-DIEN-HONGDT-41mx163m145-TY-id11641
Nhà phố

Mã: 11641 BÁN NHÀ HẺM 259 ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG PHƯỜNG DIÊN HỒNG_DT 4.1mx16.3m_14.5 TỶ

Quận 10, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
14.5 Tỷ-
68m2
~ 213 Triệu/m2
NHA-HXH-NGAY-Q1-GAN-METRO-VAN-THANH-TIEN-MO-CUA-HANG-KINH-DOANH-id11644
Nhà phố

Mã: 11644 NHÀ HXH NGAY Q1 GẦN METRO VĂN THÁNH TIỆN MỞ CỬA HÀNG KINH DOANH

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt
13.2 Tỷ-
95m2
~ 139 Triệu/m2
Sieu-Pham-Nha-MTKD-Phan-Xich-Long-Phu-Nhuan-HDT-55tr-thang-DT-san-502m22-lau-ST-id11656
Nhà phố

Mã: 11656 Siêu Phẩm Nhà MTKD Phan Xích Long Phú Nhuận_ HĐT 55tr/ tháng_ DT sàn 50.2m2_2 lầu ST

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
12.2 Tỷ-
30.6m2
~ 399 Triệu/m2
Ban-nha-mat-tien-hem-o-to-thong-To-Hien-Thanh-4-tang-115-ty-id12214
Nhà phố

Mã: 12214 Bán nhà mặt tiền hẻm ô tô thông Tô Hiến Thành 4 tầng 11,5 tỷ

Quận 10, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
11.5 Tỷ-
48m2
~ 240 Triệu/m2
Sieu-Pham-Nha-Mat-Tien-Duong-Nguyen-Hong-Dao-Tan-BinhDT-36m-x-16m-CN-544m2-id11663
Nhà phố

Mã: 11663 Siêu Phẩm Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Hồng Đào Tân Bình_DT 3.6m x 16m CN 54.4m2

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu
14.5 Tỷ-
57.6m2
~ 252 Triệu/m2
Ban-Nha-Vi-Tri-MTKD-Duong-Tran-Phu-Phuong-7-Quan-5-DT-77m-x-152mCN-516m2-id11664
Nhà phố

Mã: 11664 Bán Nhà Vị Trí MTKD Đường Trần Phú Phường 7 Quận 5 DT 7.7m x 15.2m_CN 51.6m2

Quận 5, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
11.8 Tỷ-
117.04m2
~ 101 Triệu/m2
Nha-MTKD-Duong-Pham-Van-Hai-Phuong-5-Tan-Binh-DT-3m-x-13mST-id11665
Nhà phố

Mã: 11665 Nhà MTKD Đường Phạm Văn Hai Phường 5 Tân Bình DT 3m x 13m_ST

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 1 lầu, sân thượng
13.6 Tỷ-
39m2
~ 349 Triệu/m2
🔥-NGOP-BANK-–-BAN-GAP-NHA-MAT-TIEN-CUU-LONG-–-HONG-LINH-P-HOA-HUNG-🔥-HDT-21-TRIEU-THANG-id12213
Nhà phố

Mã: 12213 🔥 NGỘP BANK – BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN CỬU LONG – HỒNG LĨNH, P. HÒA HƯNG 🔥 HĐT 21 TRIỆU/ THÁNG

Quận 10, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
14 Tỷ-
40m2
~ 350 Triệu/m2
MAT-TIEN-QUAN-3-NGAY-CMT8-NHA-3-TANG-HDT-45-TRIEU-GIA-CHI-162-TY-id12210
Nhà phố

Mã: 12210 MẶT TIỀN QUẬN 3 NGAY CMT8 NHÀ 3 TẦNG HĐT 45 TRIỆU GIÁ CHỈ 16.2 TỶ

Quận 3, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
16.2 Tỷ-
66m2
~ 245 Triệu/m2
Cu-Xa-Lu-Gia-56m2-Nha-5-Tang-Thich-Hop-Lam-Van-Phong-Hoac-Cho-Thue-Cao-id11568
Nhà phố

Mã: 11568 Cư Xá Lữ Gia 56m2 Nhà 5 Tầng Thich Hợp Làm Văn Phòng Hoặc Cho Thuê Cao

Quận 11, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
16 Tỷ-
56m2
~ 286 Triệu/m2
MAT-TIEN-HUYNH-VAN-BANH-–-PHU-NHUAN--Tret--4-lau--san-thuong--Dang-cho-thue-36-trieuthang--id11637
Nhà phố

Mã: 11637 MẶT TIỀN HUỲNH VĂN BÁNH – PHÚ NHUẬN - Trệt + 4 lầu + sân thượng - Đang cho thuê: 36 triệu/tháng -

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 4 lầu, sân thượng
10.7 Tỷ-
30m2
~ 357 Triệu/m2
Cuc-Hiem-6-Tang-Hem-16-Nguyen-Thien-Thuat-Quan-3-Gan-Nguyen-Thi-Minh-Khai-id11652
Nhà phố

Mã: 11652 Cực Hiếm 6 Tầng Hẻm 16 Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 Gần Nguyễn Thị Minh Khai

Quận 3, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
10.5 Tỷ-
28.56m2
~ 368 Triệu/m2
HXH-THONG-THANH-THAI-P14-QUAN-10--62m2--HDT-240-TRIEUNAM-id11646
Nhà phố

Mã: 11646 HXH THÔNG THÀNH THÁI P14 QUẬN 10 - 62m2 - HĐT 240 TRIỆU/NĂM

Quận 10, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
13.4 Tỷ-
66.5m2
~ 202 Triệu/m2
🔥-MAT-TIEN-HO-BA-KIEN-P15-QUAN-10-–-NGANG-KHUNG-9M-–-HD-THUE-CUC-MANH-44-TRIEU-–-GIAM-SOC-CON-CHOT-id11655
Nhà phố

Mã: 11655 🔥 MẶT TIỀN HỒ BÁ KIỆN P15 QUẬN 10 – NGANG KHỦNG 9M – HĐ THUÊ CỰC MẠNH 44 TRIỆU – GIẢM SỐC CÒN CHỐT

Quận 10, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
16.5 Tỷ-
90m2
~ 183 Triệu/m2
Ban-nha-5-tang-duong-xe-hoi-Huynh-Van-Banh-id12208
Nhà phố

Mã: 12208 Bán nhà 5 tầng đường xe hơi Huỳnh Văn Bánh

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
11.5 Tỷ-
42.9m2
~ 268 Triệu/m2
Xem thêm

BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG KHU VỰC

Tìm kiếm được 211 Bất động sản

NHA-DEP-NGAY-TRUNG-TAM-PHU-NHUAN-HXH-DO-NHUA-RONG-8MDT-4m-x-17mDTCN-646m2-3-tang-ST-id11659
Nhà phố

Mã: 11659 NHÀ ĐẸP NGAY TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN, HXH ĐỔ NHỰA RỘNG 8M_DT 4m x 17m_DTCN 64.6m2 3 tầng ST

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
15 Tỷ-
68m2
~ 221 Triệu/m2
Sieu-Pham-Nha-MTKD-Phan-Xich-Long-Phu-Nhuan-HDT-55tr-thang-DT-san-502m22-lau-ST-id11656
Nhà phố

Mã: 11656 Siêu Phẩm Nhà MTKD Phan Xích Long Phú Nhuận_ HĐT 55tr/ tháng_ DT sàn 50.2m2_2 lầu ST

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
12.2 Tỷ-
30.6m2
~ 399 Triệu/m2
MAT-TIEN-HUYNH-VAN-BANH-–-PHU-NHUAN--Tret--4-lau--san-thuong--Dang-cho-thue-36-trieuthang--id11637
Nhà phố

Mã: 11637 MẶT TIỀN HUỲNH VĂN BÁNH – PHÚ NHUẬN - Trệt + 4 lầu + sân thượng - Đang cho thuê: 36 triệu/tháng -

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 4 lầu, sân thượng
10.7 Tỷ-
30m2
~ 357 Triệu/m2
Ban-nha-5-tang-duong-xe-hoi-Huynh-Van-Banh-id12208
Nhà phố

Mã: 12208 Bán nhà 5 tầng đường xe hơi Huỳnh Văn Bánh

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
11.5 Tỷ-
42.9m2
~ 268 Triệu/m2
Ban-Nha-Hem-129-Hoang-Van-Thu-Phuong-8-Phu-Nhuan-DT-8m-x-8m3-lau-ST-id11673
Nhà phố

Mã: 11673 Bán Nhà Hẻm 129 Hoàng Văn Thụ Phường 8 Phú Nhuận DT 8m x 8m_3 lầu ST

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng
14.5 Tỷ-
64m2
~ 227 Triệu/m2
BAN-NHA-CHINH-CHU-PHU-NHUAN-–-DAT-VUONG-VUC-VI-TRI-DEP-GIA-TOT-id11610
Nhà phố

Mã: 11610 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ PHÚ NHUẬN – ĐẤT VUÔNG VỨC, VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh4 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
10.5 Tỷ-
48m2
~ 219 Triệu/m2
CAN-GOC-2-MAT-TIEN-DUONG-NGUYEN-DINH-CHIEU-PHU-NHUANHEM-BEN-THONG-THOANGDT-31x127m-id11402
Nhà phố

Mã: 11402 CĂN GÓC 2 MẶT TIÊN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, PHÚ NHUẬN_HẺM BÊN THÔNG THOÁNG_DT 3.1x12.7m

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh13 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
10.5 Tỷ-
38.4m2
~ 273 Triệu/m2
Toa-Nha-5-Tang-Khu-Trung-Tam-Phu-Nhuan-Ngang--73m-id12069
Nhà phố

Mã: 12069 Tòa Nhà 5 Tầng Khu Trung Tâm Phú Nhuận Ngang : 7.3m

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh13 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng
10.6 Tỷ-
51.83m2
~ 205 Triệu/m2
Hem-Xe-Hoi-8m-Ngay-Doan-Le-Van-Sy--Huynh-Van-Banh--id12039
Nhà phố

Mã: 12039 Hẻm Xe Hơi 8m Ngay Đoạn Lê Văn Sỹ Huỳnh Văn Bánh .

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh16 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
11.5 Tỷ-
52.5m2
~ 219 Triệu/m2
2-MAT-HEM-8M-PHAN-DANG-LUU-–-NGAY-PHAN-XICH-LONG-PHU-NHUAN-id11974
Nhà phố

Mã: 11974 2 MẶT HẺM 8M PHAN ĐĂNG LƯU – NGAY PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh18 ngày trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
13.2 Tỷ-
84m2
~ 157 Triệu/m2
HCM-CAU-KIEU--QUAN-PHU-NHUAN--5-TANG--FULL-NOI-THAT-id11875
Nhà phố

Mã: 11875 HCM CẦU KIỆU / QUẬN PHÚ NHUẬN - 5 TÂNG - FULL NỘI THẤT

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh25 ngày trước
Kết cấu: trệt, 4 lầu
12.9 Tỷ-
46.5m2
~ 277 Triệu/m2
BAN-NHA-MAT-TIEN-DUONG-HUYNH-VAN-BANH--P11--PHU-NHUAN--4-TANG--2MT--145-TY-id11868
Nhà phố

Mã: 11868 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH - P.11 - PHÚ NHUẬN / 4 TẦNG / 2MT - 14,5 TỶ

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh25 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
14.5 Tỷ-
37.4m2
~ 388 Triệu/m2
Toa-CHDV-Duy-nhat-Phu-nhuan-con-sot-lai-HDT-70-trieu-thang-id11778
Nhà phố

Mã: 11778 Toà CHDV Duy nhất Phú nhuận còn sót lại. HĐT 70 triệu/ tháng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh27 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
14 Tỷ-
100.8m2
~ 139 Triệu/m2
NHA-MAT-TIEN-DUONG-HOA-Q-PHU-NHUAN--5Mx8M--4-TANG--HDTHUE-34-TRTHANG--GIA-16-TY-id11725
Nhà phố

Mã: 11725 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOA Q. PHÚ NHUẬN - 5Mx8M - 4 TẦNG - HĐTHUÊ 34 TR/THÁNG - GIÁ 16 TỶ

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
16 Tỷ-
40m2
~ 400 Triệu/m2
NHA-MAT-TIEN-DUONG-HOA-Q-PHU-NHUAN---4-TANG--HDTHUE-34-TRTHANG--GIA-16-TY-id11713
Nhà phố

Mã: 11713 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOA Q. PHÚ NHUẬN - 4 TẦNG - HĐTHUÊ 34 TR/THÁNG - GIÁ 16 TỶ

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
16 Tỷ-
40m2
~ 400 Triệu/m2
Phan-Dang-Luu-–-Phu-Nhuan--Hem-xe-hoi-6m-dep-va-cuc-hiem-id11712
Nhà phố

Mã: 11712 Phan Đăng Lưu – Phú Nhuận . Hẻm xe hơi 6m, đẹp và cực hiếm

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
12.8 Tỷ-
56m2
~ 229 Triệu/m2
🔥NHA-MAT-TIEN-DUONG-HOA-Q-PHU-NHUAN--5Mx8M--4-TANG--HDTHUE-34-TRTHANG--GIA-16-TY-🔥-id11704
Nhà phố

Mã: 11704 🔥NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOA Q. PHÚ NHUẬN - 5Mx8M - 4 TẦNG - HĐTHUÊ 34 TR/THÁNG - GIÁ 16 TỶ 🔥

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
16 Tỷ-
40m2
~ 400 Triệu/m2
Nha-MT-Nguyen-Thi-Huynh-Phuong-8-Phu-Nhuan-DT-45m-x-12m-3-lau-id11626
Nhà phố

Mã: 11626 Nhà MT Nguyễn Thị Huỳnh Phường 8 Phú Nhuận DT 4.5m x 12m 3 lầu

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
13 Tỷ-
54m2
~ 241 Triệu/m2
Re-Nhat-Quan-Phu-Nhuan-Hem-xe-hoi-Doan-Thi-Diem-DT-4m13m--Vuong-Vuc-Tret--3-Lau-Gia-129-Ty-id11617
Nhà phố

Mã: 11617 Rẻ Nhất Quận Phú Nhuận. Hẻm xe hơi Đoàn Thị Điểm. DT: 4m*13m - Vuông Vức. Trệt + 3 Lầu. Giá 12.9 Tỷ

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
12.9 Tỷ-
50.7m2
~ 254 Triệu/m2
Xem thêm

TÌM KIẾM THEO TỪ KHÓA

Bất động sản cho thuê hiện nay được đánh giá là kênh đem lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững. Trong đó, loại hình cho thuê nhà phố và tòa nhà văn phòng trên toàn quốc, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM,… đang trên đà phát triển do nhu cầu mở rộng kinh doanh hiện nay rất lớn. Tại các thành phố lớn, do số lượng dân cư đổ về sinh sống, học tập và làm việc rất cao nên nhu cầu tìm thuê nhà phố và toàn nhà văn phòng để kinh doanh khá phổ biến. Đối tượng thuê nhà phố và toà nhà văn phòng có thể là cá nhân, công ty hoặc các tập đoàn lớn. Những đối tượng tìm thuê trên chủ yếu là để kinh doanh, đặt trụ sở hoặc làm văn phòng đại diện….. Nhìn chung nhu cầu rất đa dạng mà loại hình bất động sản này đáp ứng khá đầy đủ về nhu cầu thuê cũng như phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng. Vì vậy, nhà phố và tòa nhà văn phòng cho thuê được xem là mảnh ghép đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản cho thuê hiện nay.